2024 03 v.39 280-288
关键成功因素对城市更新项目绩效的影响研究
基金项目(Foundation):
安徽省社会科学创新发展研究课题资助项目“长三角一体化背景下安徽省建筑业高质量发展研究”(2022CX092)
邮箱(Email):
DOI:
中文作者单位:
安徽建筑大学经济与管理学院;安徽省房地产与住房公积金研究院;
摘要(Abstract):
提高项目绩效是城市更新项目参与主体共同追求的目标。基于此，本研究从关键成功因素出发探讨如何提升城市更新项目绩效。首先，通过案例和文献分析识别了24个关键成功因素，并将其划分为6个维度：社会政治环境因素、公众参与因素、开发商特征因素、项目特征因素、项目运行因素、协调管理因素；其次，基于文献梳理确定了12个项目绩效评价指标，并将其划分为3个维度：项目投入、项目过程、项目产出；最后，运用结构方程模型，探讨了城市更新项目关键成功因素与项目绩效之间的影响关系。结果表明：1)社会政治环境通过公众参与对城市更新项目绩效产生正向影响。2)社会政治环境通过开发商特征对城市更新项目绩效产生正向影响。3)开发商特征通过项目特征对城市更新项目绩效产生正向影响。4)开发商特征通过项目运行对城市更新项目绩效产生正向影响。5)开发商特征通过协调管理对城市更新项目绩效产生正向影响。结论可为城市更新项目参与主体顺利开展项目管理工作提供一定的参考。
关键词(KeyWords):
城市更新;关键成功因素;项目绩效;结构方程模型
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参考文献
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基本信息:
DOI：
中图分类号:TU984.114
引用信息:
[1]章蓓蓓,梅扬,储静雨.关键成功因素对城市更新项目绩效的影响研究[J].山东师范大学学报(自然科学版),2024,39(03):280-288.
基金信息:
安徽省社会科学创新发展研究课题资助项目“长三角一体化背景下安徽省建筑业高质量发展研究”(2022CX092)
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